Насчёт Костина - поживём-увидим... Я тоже не сильно верю... Но надеюсь. Думаю, также как и Вы.
Новодел... Так весь Петергоф после разрушений, полученный в Великую Отечественную войну - новодел.
Константиново - тоже новодел. Дом родителей поэта - новодел, земская школа - новодел, колокольня церкви - новодел. Что ж поделать?...
Ценность Тутаева? Лично мне в память врезались грязные обочины вдоль не особо ровного асфальта по улицам. С Плёсом никакого сравнения. Впрочем, в Плесе погода солнечная была, а в Тутаеве - не повезло. И на левом берегу не были.
На наличники в Новоселках я обратил внимание после того, как первый раз въехал в село по новой дороге со стороны Иванчино. И, если честно, был поражен! А до этого неоднократно заезжал в Новоселки со стороны Пощупова и почему-то внешний вид деревенских домиков оставлял меня совершенно равнодушным. В общем, туристическая тропа должна быть продуманной. Если требуется, можно и какой новодел добавить.